luật nhà ở (hiện hành) (được quốc hội thông qua ngày 27-11-2023, có hiệu lực từ ngày 01-01-2025)

Luật Nhà ở (Hiện hành): Bản cập nhật đầy đủ và chi tiết về chính sách nhà ở mới

**Ngày 27/11/2023, Quốc hội khóa XV đã chính thức thông qua Luật Nhà ở mới, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc điều chỉnh và hoàn thiện chính sách nhà ở tại Việt Nam. Luật này sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2025.**

Nội dung chính của Luật Nhà ở (Hiện hành):

Luật Nhà ở (Hiện hành) đưa ra những quy định chi tiết về các vấn đề trọng tâm liên quan đến nhà ở tại Việt Nam, bao gồm:

* **Sở hữu nhà ở:** Quy định rõ ràng về quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà ở, các loại hình sở hữu nhà ở và các hình thức chuyển nhượng, thừa kế nhà ở.

* **Phát triển nhà ở:** Đưa ra các chính sách khuyến khích, hỗ trợ phát triển nhà ở phù hợp với nhu cầu của thị trường và đảm bảo tính bền vững.

* **Quản lý vận hành, sử dụng nhà ở:** Quy định về trách nhiệm, quyền hạn của các chủ thể tham gia quản lý, vận hành và sử dụng nhà ở.

* **Giao dịch về nhà ở:** Xác định rõ các quy định về thủ tục, hợp đồng, đăng ký giao dịch nhà ở, đảm bảo minh bạch và an toàn cho các bên tham gia.

* **Quản lý nhà nước về nhà ở:** Nêu bật vai trò, nhiệm vụ của cơ quan nhà nước trong việc quản lý, điều hành chính sách nhà ở, giám sát và xử lý các vi phạm trong lĩnh vực nhà ở.

Những thay đổi đáng chú ý trong Luật Nhà ở (Hiện hành):

Luật Nhà ở (Hiện hành) mang đến những thay đổi quan trọng, góp phần giải quyết những vấn đề tồn tại trong chính sách nhà ở hiện nay.

**1. Loại bỏ điều kiện cư trú đối với người mua, thuê mua nhà ở xã hội:**

Luật mới bãi bỏ quy định về việc người mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện cư trú, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận với nhà ở xã hội.

**2. Điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội:**

Luật quy định rõ ràng các điều kiện đối với người mua, thuê mua nhà ở xã hội, gồm:

* **Điều kiện về nhà ở:** Người mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng các tiêu chí về diện tích nhà ở, loại hình nhà ở hiện có.

* **Điều kiện về thu nhập:** Luật quy định cụ thể mức thu nhập tối đa đối với người được mua, thuê mua nhà ở xã hội, ưu tiên cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Cuốn sách Luật Nhà ở (Hiện hành): Cẩm nang hữu ích cho mọi đối tượng

Để giúp bạn đọc nắm bắt đầy đủ, chính xác và dễ dàng tra cứu các quy định cụ thể của Luật Nhà ở (Hiện hành), Trung tâm sách Pháp luật tài chính đã phối hợp cùng Nhà xuất bản Thông tin và Truyền thông cho ra đời cuốn sách: **"Luật Nhà ở (Hiện hành) (Được Quốc hội thông qua ngày 27-11-2023, có hiệu lực từ ngày 01-01-2025)."**

**Nội dung cuốn sách được cập nhật những quy định pháp luật mới nhất, giúp bạn đọc:**

* Nắm bắt đầy đủ thông tin về Luật Nhà ở (Hiện hành), bao gồm các nội dung chính, những điểm mới so với luật cũ.

* Tra cứu dễ dàng các điều luật, quy định liên quan đến lĩnh vực nhà ở.

* Áp dụng chính xác các quy định của Luật Nhà ở (Hiện hành) trong thực tiễn.

**Cuốn sách "Luật Nhà ở (Hiện hành)" là cẩm nang hữu ích cho mọi đối tượng:**

* Cá nhân, hộ gia đình có nhu cầu mua, bán, thuê, cho thuê nhà ở.

* Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng nhà ở.

* Cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến quản lý nhà nước về nhà ở.

**Với nội dung đầy đủ, chính xác và dễ hiểu, cuốn sách "Luật Nhà ở (Hiện hành)" là tài liệu tham khảo cần thiết cho mọi người, giúp bạn đọc nắm vững kiến thức pháp luật về nhà ở, bảo vệ quyền lợi của mình và góp phần phát triển thị trường nhà ở Việt Nam.**